#567 Can have a look Virgin Money. Saving account has 3.3%pa up to 3.6% no matter how long you park the money!

都唔知有冇吹大，邊有跌咁多呀

ich 兄真係好，有問必答。
我真係要多多留意退休後嘅收入支出， 我老婆又冇投資淨係得super , 我比較有興趣買啲藍籌股, 睇下有冇機會買一間半間投資屋， 叫老婆去perth行轉佢又懶得旭

最後修改時間: 2022-09-20 21:49:47

想睇各方面冇乜着數要日日睇 ozbargain:

https://www.ozbargain.com.au/tag/savings-account

#566

有人教我投資( or filing tax return to ATO)有至少三方面要睇: capital gain, income + tax benefit

你有時間。 雪梨 real estate長遠平均升值能力好過大部份 cities。有好嘅 capital gain + reasonable income (from rent)，最正係有 negative gearing用 mortgage interests off set account。
我知 有 D地方收租有5% return, net咗都 4%以上。 Capital gain就早排突然好好，加息後就靜哂。有20年時間可能 capital gain + rent好好。唔好處就係離 Sydney/Melbourne好遠，想收樓自住後再賣就煩好多。

你有時間。 Security investment長遠會升 + 有 income (股息) + tax benefit if investment portfolio is inside self-managed Super。 我個人工作上產生嘅 provident fund + Super, 二十幾年來平均有 6-7% & 5-6% PA增長。 Cost averaging investment effect。所以上次叫你諗諗月供 blue chips ASX Top 550/100 ETF。如果月供 在self-managed Super fund framework內，到退休時會有好大 tax benefit.唔好處就係退休前冇得攞來用。

澳洲有幾間銀行都有3%以上 saving accounts。你去 ozbargain.com 睇下 D算死草點 maximize。 Macquarie Bank saving有 3.7%，但只係頭4個月。 網上銀行 U Bank 有 ＞3%、 ANZ Plus 約 3% 、ING又多過 3%....你去睇睇啱唔啱你。 Park D cash好過收租。有 D投資有5% / 8%息，但唔會有 capital gain，純係 income。後生嘅會太保守，但啱我呢 D 無工入仕。

my 2 cents and please take it with GRAIN of salt.



最後修改時間: 2022-09-20 19:19:31

#565 身體正常嘅話仲可以做多二十多年

ich兄
之前有投資物業但係冇做任何退稅， 因為將自住物業出租投資物業就自己住返， 升咗值割咗和青買樓花的幾年升咗三分一， 因為係apartment 驚維修費管理費標升所以放咗，而家有諗過投資其他嘢，可能會搵buyer Agency 買樓又或者買啲股票, 暫時唔知點做所以按兵不動. 其實我要求唔高三至五%我都接受

#462, 你已退休？年輕工作中？
禾在美大學畢業後在大學工作丶之後才離開大學丶當年可最多放 10% 入 大學 retirement fund. 到退休年齡丶爭長 100 倍！是大驚喜！當年鬼仔個個都吾供丶真無知！

#562

Dominic
我係投資盲，香港未買過股票，投資就搵 financial advisor。只係過去幾年在澳以 passive income為生，可以分享少少個人經驗。

澳洲投資有一樣同香港好大分別:澳洲投資收益都可能要扣稅。所以除咗睇 return外， maxmize tax benefit好重要。呢樣你應該知得早過我。Negative gearing你好似已做緊，但有冇考慮過 self-managed Super?將投資放入自己 Super，到退休 pension period時 Super fund收入免稅。無月有錢賺又無需俾稅。
我2X年前回港工作，當時 Super account筆錢好似得幾千。幾年前搵翻 account， check到完全冇理會嘅 Super長大了!!計過平均有5% PA增長。所以諗諗每個用擺定額入 self-manged Super， say regular買 ASX Top 50 ETF，到你退休時希望有＞5% PA return。
近排 有好幾間銀行 saving account 都有 ＞3% PA息。諗唔到就 park D錢入去，一定唔會蝕。我冇乜時間睇 capital gain， 3% 穩陣 return我退休生活已經滿足。
怕煩或唔識可以搵 個 financial advisor幫你。

Just my 2 cents

ETF 数似index fund，都係喎句股票可升可跌，如果以炒股心態只會睇短期升跌未必合適。
退休後如何理財如果數目大又對投資唔熟最好洗少少錢搵financial advisor

退休生活當然理財也是重要的
想問有冇人投資股票,聽人講有啲叫做ETF 請問有無人用緊呢? 我想知長線投資股票通常要點樣做
謝謝

ich,

Now Burwood has strong Mainland Chinese feel, just like Eastwood and Hurstville.

With the new Metro in operation, Northwest is also very popular with more Indian and Lebanese influence.

四十年前有中學同學過來澳洲讀書,在Burwood Shaftsbury road住,我常去佢處吹水.以前都感覺係好多香港人集中地.那時常去當時少有的Westfield. Burwood 同Starthfield都係大站,火車快車都會停.印象中Burwood 2000年代曾經冇咁旺,快車唔停,那時Ashfield 變得旺過Burwood,有快車停.Startfield就多了好多韓國舖.輾轉Burwood又再興旺.
以唔塞交通計,我都覺得Burwood, Strathfield, Crydon非常方便,東西南北都易去,特別是火車.

最後修改時間: 2022-09-06 14:44:20

Burwood in Sydney has become the new Chinatown, very popular among young people.









最後修改時間: 2022-09-06 08:45:39

Australia: Permanent migration cap raised for first time in decade


https://www.bbc.com/news/world-australia-62762158

:)

Another blessed working week in beloved Melbourne