股市樓市從來專修叻仔,你愈多道理,輸得愈金,點解？因為主宰事物演變個個係傻佬.200斤書都吾讀多d,边會理你地咁多道理規則.正如好多人講一大堆道理,吾會信個傻佬會劏左腥肛呢隻生金蛋既鵝.結果佢鍾意食鵝吾食蛋.遲d老美边又出顛佬出來話事.點做事又吾係你地用d世俗道理估到.總之順勢而為喇,吾好叻吾切去接掉下來既刀.

最後修改時間: 2024-11-01 18:39:09

#153 係呀？大家放長雙眼睇。

我識嘅大官大款，個個都揸美金，點解？

最後修改時間: 2024-11-01 18:32:44

小紅之前話港樓大把人買，屍屠拔道好多有錢人

小紅，寧買當頭起咁簡單嘅道理都唔識？唔怪之得你當 蛤蟆湯 係偶像。。。kaka

小紅，今時點同往日？而家同發達國家扎曬馬，又要做鵝佬生意，一個唔覺意無美金用，你話點算？

CY追擊人工島造地隊冧樓市 反應正面 一再踩場 超波還火
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開始左派內訌,不怕政府用23條都要出聲。

咁又唔會. 因為 97 太多按上按上按, 一分二, 二分四, 四分八..
而家單純係割9菜.

以前含笑半步釘，而家含笑負資產：P

1997 我都唔信會跌 70%
今時今日比 1997 更嚴峻

20年前負資產好多人都怕, 今次負資產好多人都唔驚, 好大分別.

唔好咁負面，要些少時間去調整，好快個市就升㗎啦，等吓啦

有幾多負資產, 唔及樓價由高位跌70%+ 咁嚴重

如果CCI 歷史高位 191 ---＞ 57 , 就真係無眼睇

無事，無事，好緊，好緊........

開個小紅評級啦麻！ :-p

標普：香港商業房地產下行蔓延至銀行 中小型銀行或受牽連

評級機構標普環球表示，香港商業房地產行業正面臨自亞洲金融危機以來最嚴重的下行，預計一些非一二線以及在財務上較進取的房地產公司會受到最嚴重的影響，而與這些房地產公司關聯度高的小型銀行亦會受牽連。

標普稱，非一二線房地產公司包括主要擁有辦公室及零售物業的收租公司，如果小型地產商亦參與辦公室及零售物業項目，相信亦會受到壓力。中小型銀行可能低估房地產行業的不良貸款風險，相較於大型銀行，香港的中小型銀行對房地產相關貸款的風險敞口比例更高，令中小型銀行在面對市場波動時承擔更大的風險。 標普認為，在目前高利率環境下，利息成本增加導致主要開發商的淨利潤在去年下降了8%，部分個人投資者或小型房地產公司在發現難以靠租金來償還貸款後，有可能被迫以大額折讓來出售物業，這將進一步加深下行勢頭。

標普稱，香港商業地產市場下行可能會對銀行的資產質素產生壓力，但相信大型銀行對香港商業房地產公司的風險可控，預計相關的信貸損失將保持在可管理的範圍之內，這些大型銀行包括滙豐銀行及同系恒生銀行(0011.HK)、中銀香港(2388.HK)及渣打香港。整體而言，預計香港銀行業在今年下半年可能會承受更多來自香港商業房地產的貸款減值損失，令行業的不良貸款比率升至約2.2%，而當中，中小型銀行可能面臨更急劇的壓力。

標普稱，展望未來，隨著香港利率可能下降，將有助逐漸緩解房地產公司的債務壓力以及再融資條件，預計香港的利率將在第四季下降，與美國聯邦基金利率的走勢相若，目前預計聯儲局將在今年再減息50個點子，明年共減息125個點子。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%A8%99%E6%99%AE-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%95%86%E6%A5%AD%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E4%B8%8B%E8%A1%8C%E8%94%93%E5%BB%B6%E8%87%B3%E9%8A%80%E8%A1%8C-%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E5%9E%8B%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%88%96%E5%8F%97%E7%89%BD%E9%80%A3-002325809.html

愚角增加內需，漁村添加內衰

第三季經濟增長話遠差預期,但永遠又話下一季應該回升。但到下一季又....重覆