九展重建方案有變數 棄純商業方案改綜合發展 增建住宅1,881伙

億京發展及資本策略(00497.HK)等財團於2021年以100億元購入的九龍灣國際展貿中心(九展)，將於今年6月底停止營運。早前發展商向城規會申請重建為商廈項目並已獲批，預計將重建為4幢16層高商業物業，另設3層地庫及3層基座，總樓面共176.78萬平方呎。不過發展商最新向城規會提出新方案，改為申請作住宅、商業及及工業展覽館等綜合用途，提供1,881個住宅單位。

發商展提交的最新申請，是以總地積比率6.144倍發展，總樓面將會減少20%至147.3萬平方呎，其中60%樓面或92.4萬平方呎，將會撥作為住宅樓面，興建6幢36至37層高分層住宅，涉及約1,881伙。其餘約55萬平方呎則用作興建1幢29層高商廈，以及1幢6層高混合零售、社福大樓，其中寫字樓樓面僅29.2萬平方呎，相較過往超142萬平方呎的規模，大幅減少80%。

發展商指，擬議發展計劃響應及回應社會對房屋的市場需求，及政府早前將九龍東三幅商業用地和前業安工廠大廈用地改劃為住宅用途的改劃。

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E4%B9%9D%E5%B1%95%E9%87%8D%E5%BB%BA%E6%96%B9%E6%A1%88%E6%9C%89%E8%AE%8A%E6%95%B8-%E6%A3%84%E7%B4%94%E5%95%86%E6%A5%AD%E6%96%B9%E6%A1%88%E6%94%B9%E7%B6%9C%E5%90%88%E7%99%BC%E5%B1%95-%E5%A2%9E%E5%BB%BA%E4%BD%8F%E5%AE%851-881%E4%BC%99-061725889.html

展貿重建睇嚟有排先搞到，起商業大樓，九龍東空置率差不多20%,錢都未必借到.

嘘

唔搞大支嘢

點走肥脂肥膏啊

:-DDDD

＞＞長遠投之超越50年

又講50年？ 重敢黎？



最後修改時間: 2024-04-29 14:43:02

人家大公司大集團

長遠投之

超越50年

抓緊機遇

揸緊一鋪大牌169番叫糊

呢尐油水位

我地知條柴咩

:-D

十幾年前好鍾意去睇二手車、睇戲、飲埋個茶。
免費泊車幾個鐘。

哦，剪毛中心^_^
嗰度真係吊腳，去親刀要做dc, 唔坐呢就地鐵站行到隻狗咁。地下做過d名牌或扮名牌勾叻，吊腳關係人影無乜，狗巴好似有條單層線往來地鐵站但少去，冇深究

#10

好兆頭喎，總算破蛋鳥，王子呀王子，等著您回來 ....

搵國安查下係唔係惡意破壞

淘記出品係咁上下啦。

促加強保養? 展彩個下打左卡，袋袋平安啦，保乜鬼養？

最後修改時間: 2024-04-29 12:45:01

風吹雞蛋殼，富貴如浮雲。

『「teamLab：光漣」由3月25日至6月2日晚上在金鐘添馬公園舉行，免費參觀，如要進入互動區則要預先登記。開幕至今約一個月，記者今日現場所見，有數十個「發光蛋」破損，漏氣塌下變成「蛋殼」般。

其中在入口草地約有6個破損發光蛋，各被雪糕筒圍着；近海傍兩個開放予公眾參觀位置亦各有1個破損發光蛋；近海傍一平台的發光蛋全部破損。有現場管理人員指，發光蛋有破損就會用雪糕筒圍着以方便維修，未有解釋發光蛋為何出現破損。

原文網址: 維港teamLab｜數十個發光蛋破損變一地「蛋殼」　市民促加強保養 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1014566?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral』

( https://www.hk01.com/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E6%96%B0%E8%81%9E/1014566/%E7%B6%AD%E6%B8%AFteamlab-%E6%95%B8%E5%8D%81%E5%80%8B%E7%99%BC%E5%85%89%E8%9B%8B%E7%A0%B4%E6%90%8D%E8%AE%8A%E4%B8%80%E5%9C%B0-%E8%9B%8B%E6%AE%BC-%E5%B8%82%E6%B0%91%E4%BF%83%E5%8A%A0%E5%BC%B7%E4%BF%9D%E9%A4%8A )

個度咁吊腳？係起寫字樓都去牛頭角舊工廠個邊。

咪姐，
家下係重建起甲級寫字樓。
百年機遇呀！

疫情前，我好鍾意去九展睇戲，早場好平，然後係759買啲嘢，停車場錢都慳埋。

今次真係：
恆穩至軟

展咩貿? 以前都係租下場比D公司搞下D cheap cheap 分唇。現在重邊有得做。

真係要頒個大紙驚俾 億京。

最後修改時間: 2024-04-29 09:30:07

功成身退,已行自動。

有發展商重建，話想發展成4棟商廈喎，寫字樓租務市場咁差，仲搞呢啲，咁有信心？

。。