- #1 [Chia], 21-09-02 16:25
- #2 [waterman], 21-09-02 16:33Good, 加加速
- #3 [lym], 21-09-02 16:39幾時在港實施？
-
- #4 [呀金], 21-09-02 16:40地產代理都開始由中央負責。
- #5 [lym], 21-09-02 16:41地產代理酸吾酸逝？
- #6 [Ff2021], 21-09-02 16:44幾時輪到香港。 賊婆夠唔夠膽唔跟
- #7 [lym], 21-09-02 16:45好期待快D列入腐件衫。
最後修改時間: 2021-09-02 16:45:47 - #8 [一縷輕煙], 21-09-02 17:09希望習帝體察民間疾苦，半價都仲係好貴，一折啦
最後修改時間: 2021-09-02 17:11:20 - #9 [blackboyslim], 21-09-02 17:18德政!幾時到香港
- #10 [micromegamah], 21-09-02 17:21德政!幾時到香港 x2
- #11 [simonix], 21-09-02 18:13德政!幾時到香港 x3
- #12 [winning7], 21-09-02 18:16中原施狗 ....要唔要撲出黎照跟呀?
- #13 [AndyTKO], 21-09-02 19:46支持廣州政府！ 指導價先至係真價值！
- #14 [敗家仔], 21-09-02 20:18咁上游賣地都要有指導價先行得通
到時地方政府吾夠收入又發爛渣 - #15 [MinnaNoTabo], 21-09-02 20:32我覺得政府高官同立法局議員，要帶頭以身作則
- #16 [天富仔], 21-09-02 21:39但香港政府的指導價是高地價政策喎，只會向上的指導價。
最後修改時間: 2021-09-02 21:40:04 - #17 [Peewee], 21-09-03 08:30香港呢啲裙腳仔
食下老本，hae住做
唔炒樓
仲有咩本事
無地根本係政府大 騙局
政府自己帶頭炒樓炒地
最後修改時間: 2021-09-03 08:33:47 - #18 [416GTA905], 21-09-03 08:32其實地產喺至有潛力block chain化，經紀都唔洗！律師都可以唔洗！believe it or not. 如果做到這地步
- #19 [明天的明天], 21-09-03 08:51有乜用？話一定要連埋傢俬買 +200萬又點樣？
- #20 [Chia], 21-09-03 09:19#19
銀行唔會埋你, 加呢加路, 間屋的價值 benchmark 已由官方 SET 死
如買家肯自己扲荷包, Full Pay 多200 萬, 係無問題 - 下一頁 (1 of 2)
- 返回 ...
房住不炒｜廣州公布首批二手房參考價格 有小區低於市價近5成
----
8月31日，廣州市住建局發布關於建立二手住房交易參考價格發布機制的通知，指出為了更好落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，公布廣州首批96個住宅小區二手住房交易參考價格。
這份參考房價比目前的業主掛牌價和實際成交價低出一大截，部分小區甚至腰斬。若買賣雙方不遵從這一參考價格，買家就要額外支付相當高比例的首期款。
根據這份最新通知，建立二手住房交易參考價格發布機制是為更好落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，貫徹落實廣州市委、市政府房地產調控工作部署，規范二手住房市場交易秩序，推動二手住房市場運行更加健康平穩。該通知自發布之日起施行。
通知要求，房地產經紀機構、房地產網絡信息發布平台等應對掛牌房源開展對照自查，不得發布價格虛高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相關機構，應將二手住房交易參考價格作為開展業務的參考依據之一。
內媒《第一財經》報道指，這意味着，去年下半年以來野蠻瘋長的廣州二手房價即將迎來最強暴擊。此前，深圳、上海等城市相繼發布二手房指導價，對市場的影響立竿見影，相關城市二手房成交量快速跌至冰點。
查看廣州最新出台的96個試點小區參考房價，均比目前的業主掛牌價和實際成交價低出一大截，部分小區甚至腰斬。比如位於天河區珠江新城的中海花城灣，目前鏈家上的大部分掛牌價都在每平方米18至19萬，但此番出台的二手指導價僅為92641元；再比如去年交易量十分活躍的珠江帝景，目前掛牌價平均在10萬左右，但指導價僅有54593元。
據了解，金融機構在給二手房發放按揭貸款時，將參考二手房指導價來審批貸款額度，這意味着，未來的買賣雙方要麼接受二手指導價，要麼就需要買家額外支付相當高比例的首期款，這對購買熱情無疑形成巨大壓力。