這間素食店, 中環來講算平, $40 揀兩餸, 飯, 麵, 米粉, 湯任食.
今日見到兩個煲冬瓜入來睇左一輪但最終走左, 店員話佢地問有冇肉食 .............



最後修改時間: 2024-03-26 21:56:35

最後修改時間: 2024-03-26 09:44:30

地鐵就醒目，唔想太多空舖頭難睇，就放幾部自動售賣機，充下場面。

#145 天兄，果d係特別例子，不過炒得舖通常5只一個，5排除有d供甩咗，3個煲2個蓋，係仲供得起，至於供5起call燶打咗靶，你5知姊

lym兄，有現實例子，就係中環新世界中心隔離個超級大舖位，空咗幾年都唔租，業主好似係隱形富豪家族。

豪得起但點解唔租出去呢?有D收都好過零丫?

一兄，我覺得冇供款，銀行會仲快採取行動。至於哥燶嘅問題，除了睇你間舖嘅價有冇跌，都要睇埋同區/同街嘅舖位市值，及最緊要你借咗銀行幾多錢？而剩係自己唔降租，但隔離舖個位業主係咪一樣有錢去頂呢？老實講，我覺得銀行首要關心你有冇供款，至於你減唔減租屬其次吧！

所以我覺得始終首要還是個業主豪得起，先有本錢擺間舖係度唔減租。

最後修改時間: 2024-03-20 23:06:57

#141，冇人可以答到你1. 個問題，因太多太多不同因素，但一call燶，係即刻打靶，救得幾多得幾多，用錢買時間

唔係太明白：1）冇錢供款銀行唔止哥燶喎，直頭要收舖吧！2）怕影響隔離左右嘅租金，險非成條街都係自己，否則隔離間舖個業主要供款，減租都叫做有錢番，剩比咪仲難捱，自己盆數至緊要，其他業主，真係話之你。

所以我覺得第一要求就係個舖位唔駛供款，先至豪得起，由得佢擺係到。

最後修改時間: 2024-03-20 22:15:31

業主5會理人，原全係個人原因，同意 #137

最後修改時間: 2024-03-20 20:14:27

個別減租會影響埋成條街其他租客都可能要求減租累街坊喎，所以不能減。

沙示後, 鋪價一路大幅炒上, 幅度遠遠大過住宅樓價 ....................... 到現在托住托住 ....................

上咗會嘅減租怕銀行追差價，甚至 call 燶。

啲業主都ON9，仲抱住番返幾十年前的幻想

無人租有點會有人買？你唔會買個舖來養老鼠卦？

“人山人海”的旺鋪年代已經一去不復返

冇人租，冇人買，想唔跌都奇

好似減租影響租值,就會影響個鋪價.所以業主唔會大幅減租!

我個度啲屋苑商場就睇唔到有乜景況，呢頭執笠，即刻又開番啲新舖，有時都幾服領展，確係有啲計仔咁。

#132 我諗首先要個舖嘅業主係唔駛供款比銀行。

最後修改時間: 2024-03-20 17:25:24

有時吾明D業主點解情願掉空都吾租？

其實我住果頭已經好多舊鋪執咗, 只係唔出名所以無乜人報導.
同時好多鋪因為加租所以搬晒上舊工廈, 地鋪貼晒旺鋪出租, 眼見好多貼咗超過一年都租唔出!
真係 ... 好生意吖!!!

最後修改時間: 2024-03-20 16:50:25