- #41 [olivea88], 16-11-07 09:17
- #42 [bankguy], 16-11-07 09:41新辣招顯示政府嘅樓宇所謂潛在供應根本係老吹, 否則何須在此時侯候加辣? 乜未來3年唔係有9萬幾個單位咩?
底牌已露。
最後修改時間: 2016-11-07 09:43:00 - #43 [道果], 16-11-07 09:48睇左咁多留言.有d人想樓升的借口都非常奇特.層出不窮.
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- #44 [Forestpig], 16-11-07 10:52香討出post果班真係唔知個腦生係邊的,睇都silence gas
- #45 [bankguy], 16-11-07 12:36舊年用阿仔名買多咗層樓,長缐投資收租。 升唔會賣,跌亦冇能力再買多層, 除非跌5成。
- #46 [道果], 16-11-07 12:48舊年入市,都應該算高價入.加油吧!
- #47 [t4455], 16-11-07 12:51抽走liquidity從來都只會增加波動,唔會影響大方向。想樓價跌好簡單,加差餉地稅收租稅(即cost of carry)馬上跌。反之亦然,收存款或持有股票稅樓價馬上gogogo.
- #48 [254mm], 16-11-07 13:51點仲可以抽股票稅, 一早已收左印花稅啦, double taxation?
- #49 [bankguy], 16-11-07 13:53[#46]新辣招前估價高過我買入時估價。
- #50 [道果], 16-11-07 13:59加油吧! 如果樓市不升,只有3-4里回報.加息後,就應該冇咁多啦.
- #51 [t4455], 16-11-07 14:07十爺我只係打個比喻點樣可以張資金從一個市場趕去另一個市場,香港應該唔會掛。
- #52 [bankguy], 16-11-07 15:16政府明日(5日)起把物業買賣印花稅由原來的4.5%至8.5%,劃一調高至15%,將適用於所有個人及公司買家,不包括非住宅物業,但首次置業的香港永久性居民可獲豁免,沿用舊制;對本港中小型物業而言,辣招稅項增幅最大。
政府香港浸會大學持續教育學院院長蘇偉文對本報表示,是次辣招以遏制投資需求著手,出手算重,亦反映現有樓市供應政策並不奏效,政府亦已經「無哂符」,根本無計可施。
他指,今年8-9月份住宅買賣宗數明顯增長,反映買家相信樓市供應並未能趕上樓價升幅,並認為所支付的現有稅項,終能被樓價長遠上升所帶來的回報所抵銷。
他續指,社會上的投資需求持續旺盛,主要由於買家或投資者覺得,樓價即使短期回落,蝕到盡,最後都「有樓揸手」,但其他的外幣、股票等投資,就分分鐘「渣都無」。
記者:賀慧恩
●Like「明報財經 mpfinance」fb專頁! - #53 [道果], 16-11-07 15:44C&P.
【東方日報專訊】【本報訊】市場原預期香港住宅樓價快將創歷史新高之際,港府突然「加辣」,投資者及地產代理預期住宅交投會大減,樓價會下跌,預料二手樓市再度步入寒冬。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為,「加辣」勢令樓市陷入冰封狀態,估計兩年後才可復甦,而受新辣招影響,預期本月成交量按月會大跌六成,至年底樓價會急跌百分之五至八,預料本月該公司業績將大跌逾五成。
最後修改時間: 2016-11-07 15:50:47 - #54 [eCoeCo], 16-11-07 15:57新買家業主年齡想必下降不少!
業主買第二層物業為慳稅額而用子女名義誘因大增!
十年八年後又多左父母同子女打官司為取回物業擁有權!搵黎攪! - #55 [CS168], 16-11-07 17:14如果這十年間政府唔干擾炒賣樓宇祇明文大陸及非本地居民不准投機買樓
個樓市會否在近這十年間二度暴破大跌?
總好過不段在天價情況減小買賣成交
而令價額更穩固不下 - #56 [Kelvinzy], 16-11-07 17:21有生之年唔知見唔見到暴跌
等我FP買多幾層,咁就想住邊度住邊度 - #57 [waitoria], 16-11-07 17:25大碌人天真地會嚟康港係黑錢避難所。
大陸養住康港樓市確保,一來驚骨牌效應累到自己房地產爆,二來康港啲樓遲早都係囊中物。
今日主動釋得法,第日就要康港政府主動提交目標人物資料。 - #58 [CS168], 16-11-07 17:30#56.有生之年唔知見唔見到暴跌
己經係天價就算明天報紙地產版四五折又有幾多打工仔有能力買?真係可以唔使開飯?
真係可以揾番2001年份報紙賣樓每呎3/2/1? - #59 [CS168], 16-11-07 17:40爆係遲或早的事、但十年來人違加固出囗術停建居屋、不設保障任由內地大量資金
購置大量原可供應本港巿民之居所、在天價之下有上而不跌 - #60 [Simonix], 16-11-07 17:57新聞紙今日話各區樓價有反高潮破頂價成交,但今日幾大地產股跌近一成仲大成交……咁即係點?
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政府打劫埋一份.