- #65 [winning7], 18-04-26 22:30https://youtu.be/gIk3zCUF8tshttps://youtu.be/VNHxtkVPaNI
- #64 [winning7], 18-04-26 22:29【本研社:土供組諮詢有明顯前設 令人感覺政府協助發展商釋放土地利益】
2018/4/26 — 19:48
政府推動的「土地大辯論」今天展開,土地供應專責小組今日開始為期5個月的公眾活動,讓市民可就未來開發土地的18個選項表達意見。本土研究社成員陳劍青回應《立場》查詢時,土供組的諮詢文件用大量篇幅解說公私營合作發展農地、俗稱「丁廈」的增加丁屋發展密度等對既定利益者有好處的選項,卻缺漏短期租約用地、臨時政府撥地等選項,質疑是次公眾諮詢有明顯前設。
陳劍青指,政府在整個土地大辯論中,一直營造「缺地」論述,而土供組今日更將之前「缺1200公頃地」的說法改成「缺至少1200公頃地」,做法等同「搬龍門」,令公眾更難以參與討論。
陳劍青表示,土供組的諮詢文件用大量篇幅解說公私營合作發展農地,但對動用《收回土地條例》,將土地全數收回作公營房屋發展卻完全不考慮。陳劍青指,以現時私人發展商持有不少於1,000公頃新界農地作估算,當中牽涉最少五萬億潛在土地利益,令人感覺土供組是要配合政府,協助發展商釋放其龐大的土地利益,而非真正幫助市民解決居住問題。
陳劍青質疑,土供組的諮詢文件未完全呈現所有可行的土地選項,並計劃會在進行完「教育宣傳」後才作民調,令人感覺政府有意透過製造數據誤導市民,操弄民意,亦在很大程度上阻礙了大辯論的公平公開性。陳劍青表示,土供組應先放下必須以公私合營合作模式發展農地的前設,方能進行真正的土地大辯論。
社民連:製造假對立
社民連亦發聲明批評評土供組「預設立場假諮詢」,在基層市民住屋需求與環保團體、反對官商勾結者之間製造假對立,故意低估粉嶺高球場用地、棕地、政府閒置地等選項的發展潛力。
社民連促政府在停止賣地、公地公用、善用土地等前提下,優先使用閒置官地、私人遊樂場用地、棕地、地鐵上蓋等土地,收回棕地及囤積農地,以及釋放預留給丁屋的920公頃土地。
環保組織綠色和平則質疑,政府誇大建屋逼切性,炒作房屋問題以硬銷破壞環境的土地選項。綠色和平促政府從公眾利益出發,以《收回土地條例》收回棕地,以及收回粉嶺高爾夫球場解決房屋問題,無須動用郊野公園、填海及農地等天然資源。 - #63 [olddude], 18-04-26 18:27#62 思歪做凸手變成政治打壓工具之後
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- #62 [simpleman], 18-04-26 18:10"睇漏" --- 香港警察幾時變得咁唔專業?!
- #61 [ocisgood], 18-04-26 10:32重案組已經接手調查, 誰是洩露賤渣包庇縱火者的人, 誓要拉佢入暗角打一鑊!
警認睇漏南生圍縱火片段
【本報訊】元朗南生圍接連發生縱火案,本月初橫水渡凌晨失火,警方曾稱閉路電視未有拍下案發當日畫面,不過傳真社日前公開的閉路電視片段,顯示案發當日有兩名神秘人在現場附近出沒,目擊火警後更無報警就離去。警方昨承認,負責調查的重案組探員早前在閉路電視系統內未有發現案發過程,現時網絡安全及科技罪案調查科會重新檢查有關系統。
傳真社日前公開的閉路電視片段,顯示有神秘人目擊火警但無報警。
科技罪案組重新檢查
南生圍近月發生連串離奇縱火案,其中本月2日橫水渡發生火警,一艘木船及副渡頭被燒毀,警方列為縱火。傳真社前日公開取得的閉路電視片段,顯示火災燃燒了3個多小時,水面有疑似易燃液體在燃燒,其間更先後有兩名神秘人目擊火警經過但無報警。
新界北重案組10多名探員聯同20多名機動部隊警員,昨午4時許到山貝村調查,與村民進行問卷調查,了解曾否見過可疑人或目擊類似事件,又手持閉路電視拍攝到的兩名神秘人撮圖,逐一向村民查問是否認識相中人。
橫水渡火警後,曾有傳媒引述警方消息指,現場閉路電視沒有錄得3月中之後的現場情況。橫水渡負責人譚根及橫水渡船隻持牌人林先生亦表示,警方曾向他們稱閉路電視未有拍下事發當日的畫面。不過,傳真社指根據片段紀錄,閉路電視的日期時間設定與真實時間有差距,比對資料後推算該閉路電視顯示的時間較真實時間慢21日7小時13分。
警方昨回應指本月2日接獲山貝村橫水渡碼頭發生火警,消防於現場檢測到有助燃劑痕迹,案件列縱火案。連同上月12及13日於南生圍發生的火警,合併交由元朗警區重案組第三隊調查。
就傳真社取得的片段,警方承認,負責調查的重案組探員早前在閉路電視系統內未有發現案發過程,現時網絡安全及科技罪案調查科會重新檢查有關系統。
立法會議員鄺俊宇批評警方調查感覺似「嘆慢板」,促警方盡快交代,否則「有進一步誠信危機」。
■記者譚靜雯、溫瑞麟 - #60 [winning7], 18-04-26 10:29專研土地供應,為何不研究資產增值稅?
2017/9/7 — 9:10
大家又快要收到稅單了。
打工一族與「下流中產」一輩,勞碌竟年,交租供樓、燈油火蠟、子女學費補習費,一年下來,積蓄所餘無幾,都要乖乖交稅。努力賺回來的血汗錢,要奉獻給政府,聽說這叫做公民責任。
香港卻有這麼的一群人,或因父蔭、或因早年「大好友」炒樓致富,樓價連年飊升,他們賺錢以千萬計以億計,錢搵錢、錢再搵錢,資產升值套現,全部印印腳不用交稅;他們坐擁樓宅成群,卻高呼土地供應不足,想盡辦法要填平水塘、侵佔郊野公園。
我們不須眼紅別人炒樓致富,只是要求最低限度的公平。
賺了錢,就要交稅;賺得愈多的,應該交得愈多。
政府高調成立「土地供應專責小組」,主力研究及諮詢土地供應來源。這一招 agenda setting,動用政府資源搶佔制高點設定議題,轉移視線,實在是高明一着。
任何政策討論,切忌不要被任何隱藏的前提所騙,遭誘導往片面的方向。
委員會主席黃遠輝說,小組不會有前設。其實,小組的 agenda 就是前設,討論「如何增加土地供應」,前設了增加房屋供應只能從增加土地供應的方式入手;不考慮阻截炒賣、囤地,就是前設,就叫轉移視線。
政府說,麵包不夠,是因為麵粉供應出問題,所以要想辦法尋求「增加麵粉的共識」;他們卻詐作不見,麵粉雖然多一點較穩陣,但麵包其實也有很多,只是有人囤積居奇推高價格,或擁地擁樓任其荒廢空置,待價而沽。既然土地房屋已經成為香港稀有資源,連填平船灣淡水湖與貨櫃碼頭建上蓋都想得出來了,為何不用稅務措施,增加炒賣成本兼致力社會公平,卻只懂不惜工本扭盡六壬盲搶地?
林鄭月娥說:目前不少兒童居住環境惡劣,是否真的不可以在維港以外填海,是否不可以探討使用郊野公園邊陲地帶,是否不能在新界鄉郊地區清拆寮屋,提供較好的居所?
我倒想問,目前不少兒童居住環境惡劣,是否真的不可以想辦法令炒家收手?是否真的不可以叫炒家賺得盆滿砵滿之後,同辛苦勞碌身水身汗賺雞碎咁多的打工仔睇齊,盡公民責任,交一點稅?是否真的不可以開徵樓宇資產增值稅,令社會公平一點?
徵收樓宇資產增值稅或空置稅,降低炒家入貨及囤樓囤地的意欲,供應增加,立竿見影;無論能夠增加多少樓宇供應,最少,能令大部分納稅人交稅時順氣一點、社會公平一點;最少能告訴香港人,政府盲搶地時,囤積居奇的炒家與地產商也要付出代價。
每次有人提出政府應開徵累進的樓宇資產增值稅或空置稅,總有人謂會導致「資本流失」,影響宏觀經濟云云。
「走資」,求之不得,香港很需要資金從炒賣「走」到其他實業與創意產業。香港多年來經濟活力停滯不前,創新科技與創業意願落後周邊地區,其中一個主要原因,正是炒樓賺錢太易,錢搵錢更不須交稅,資金用作炒賣賺得更快,用來創業結局就是為業主打工,扭曲很多人的創業雄心。此乃萬惡之源,令貧富懸殊,窮人含屈,社會不義。
土地供應不足與土地樓宇徵稅政策失誤,乃一體兩面。政府新小組只聚焦覓地方式,無異預設前提、裝聾作啞,自欺欺人。 - #59 [少理吧吧], 18-04-25 22:07扮無件事又唔得,比條生路行啦!
- #58 [winning7], 18-04-25 18:40
- #57 [Matrixneo], 18-04-20 21:40是鬼但
諗下諗下香港人都唔值有南生圍呢啲咁靚嘅地方 - #56 [少理吧吧], 18-04-20 21:35扯貓尾。
- #55 [lym], 18-04-17 16:47貴族高球場吾起,貨柜爛車場吾起,就係連你D低端人可以去行下既地方都無埋。
- #54 [winning7], 18-04-17 16:17PK...一班冚家剷....係咪有份放火?
政府一幫手,南生圍一定起樓
2018/4/16 — 21:39
土地供應專責小組主席黃遠輝今早在電台節目,提出善用發展商的農地儲備,認為政府可以用公帑設立交通基建,以向私人發展商提供誘因改劃土地。同特首一樣心急,黃主席在「土地大辯論」前「搶閘」發表對個別土地選項的支持,本身已證明整場公眾諮詢根本就有既定立場,而對於由政府出錢起交通基建方便發展商發展,如南生圍一類由發展商囤積多時的濕地,恐立即點石成金,成功起樓在望。
發展商要成功發展南生圍,除了要利用政府土地之外,也要解決南生圍的交通問題,無論2012年或2015年發展商提交的申請,都可以留意到發展商建議興建一條行車橋,由南生圍路盡頭近婚紗橋,跨越山貝河至對岸的元朗工業邨,再沿現時道路出元朗。以往冬候鳥如黑臉琵鷺、紅咀鷗等都會在這段山貝河飛過及覓食,更重要的是橋一起好,南生圍交通自然暢通無阻,也就更方便發展,所以環團以至不少公眾都極力反對興建行車橋。政府如果助發展商一臂之力起橋改善交通,豈不是變相為發展商掃除發展限制,為發展南生圍開綠燈?
用公帑設立交通基建,長遠受害的不單是南生圍一幅濕地而已,后海灣一帶同樣有不少濕地,交通同樣不便。《鐵路發展策略2014》提出過要興建北環線,由新界東北的古洞經新田、牛潭尾、凹頭連接錦上路,現時建議的北環線是直接從古洞直接連接至錦上路,按黃遠輝主席的說法,可在新田、牛潭尾、凹頭設站改善交通,給點石成金的,除了有鄰近后海灣的濕地,更會包括鄰近牛潭尾、石湖圍一些可耕農地,這些綠地隨時一次過被迅速發展。
最後修改時間: 2018-04-17 16:18:38 - #53 [alphability], 18-04-16 23:50想了成個禮拜燒生圍樹可以改變土地用途,咁燒太古城就可以重建太古城,燒政府大樓就可以重建政府,幾好
- #52 [lym], 18-04-08 14:55Like BB
- #51 [dna_oscar], 18-04-08 14:11
- #50 [Daddy^k], 18-04-02 20:21好快可以解決土地問題
- #49 [少理吧吧], 18-04-02 20:14嘩越燒越密越燒越旺⋯
- #48 [olddude], 18-04-02 19:59重案組而家嘅主要任務係整治反對正苦的叛民
- #47 [一縷輕煙], 18-04-02 19:57我不嬲以為重案組無堅不摧
完來竟是銀樣蠟槍頭 - #46 [olddude], 18-04-02 19:49火燒旺地,燒燒下咪可以起豪宅囉,你估正苦唔知咩
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